Sähköautojen lisääntyessä yhä useammassa taloyhtiössä nousee esille kysymys latauspisteiden asentamisesta. Taloyhtiöissä latauspisteiden hankinta ja asentaminen vaativat huolellista suunnittelua, sillä päätökset vaikuttavat moniin asukkaisiin ja voivat olla merkittävä investointi. Tässä artikkelissa käydään läpi keskeisiä asioita, joita taloyhtiön kannattaa ottaa huomioon, kun harkitaan sähköautojen latauspisteiden valintaa ja asennusta.
1. Asukkaiden tarpeiden kartoitus
Ensimmäinen askel on selvittää, kuinka monella asukkaalla on tarvetta sähköauton latauspisteelle. On tärkeää arvioida sekä nykyinen kysyntä että tuleva tarve, sillä sähköautojen määrä tulee todennäköisesti kasvamaan tulevina vuosina. Asukaskysely voi auttaa saamaan käsityksen tarpeista ja mahdollistaa suunnitelmien tekemisen tämän pohjalta.
- Nykyinen tarve: Kuinka monella asukkaalla on jo sähköauto?
- Tuleva tarve: Kuinka moni harkitsee sähköauton hankkimista lähitulevaisuudessa?
- Pihan uudistamistarve: Onko tarve uudistaa parkkipaikkoja sekä ulkovalaistusta?
2. Taloyhtiön sähköjärjestelmän kunto ja kapasiteetti
Taloyhtiön sähköjärjestelmän kapasiteetti on keskeinen tekijä, joka vaikuttaa latauspisteiden asentamiseen. On tärkeää selvittää, kuinka paljon vapaata kapasiteettia sähköjärjestelmässä on, ja mitä mahdollisia päivityksiä tarvitaan. Ammattilaisen tekemä kartoitus auttaa arvioimaan, voidaanko nykyistä sähköjärjestelmää hyödyntää vai tarvitaanko päivityksiä.
- Sähköliittymän kapasiteetti: Riittääkö nykyinen sähköliittymä latauspisteille vai tarvitaanko lisää kapasiteettia?
- Sähköverkon kunto: Onko sähköjärjestelmässä kunnostustarpeita, jotka pitäisi hoitaa ennen latauspisteiden asentamista?
3. Lataustehon valinta
Taloyhtiön on tärkeää päättää, millä latausteholla latauspisteitä tarjotaan. Yleisin valinta on 11 kW per autopaikka.
Tämä on riittävä suurimmalle osalle käyttäjistä ja sopii hyvin moniin sähköjärjestelmiin. Jos kuitenkin kapasiteetti riittää ja tarve on suurempi, voidaan harkita myös 22 kW per autopaikka
- 11 kW: Hyvä latausnopeuden ja sähköjärjestelmän kuormituksen välillä.
- 22 kW: Soveltuu suurempaan kysyntään, mutta vaatii enemmän kapasiteettia.
Tämän hetken sähköautot tukevat tällä hetkellä suurilta osin 11 kW latausta, mutta 22 kW lataus autoissa on jo yleistymässä.
Lisäksi DC laturien hinnat ovat myös tulossa alaspäin joten tämä kannattaa myös ottaa huomioon suunnittelussa.
4. Kustannukset ja rahoitus
Latauspisteiden asennus taloyhtiössä on merkittävä investointi, joten kustannusten jakaminen ja rahoituksen suunnittelu ovat tärkeitä. Taloyhtiön on päätettävä, kuinka kustannukset jaetaan asukkaiden kesken ja hyödynnetäänkö mahdollisia tukia. Suomessa on mahdollista saada valtion tukea sähköautojen latausinfrastruktuurin rakentamiseen taloyhtiöille, mikä voi merkittävästi alentaa kustannuksia.
- Kustannusten jako: Miten asukkaat osallistuvat kustannuksiin? Maksavatko kaikki osakkaat vai vain latauspisteitä käyttävät?
- Tukien hyödyntäminen: Onko taloyhtiöllä mahdollisuus hakea valtion tukia latauspisteiden asentamiseen?
5. Tekninen toteutus ja asennus
Latauspisteiden tekninen toteutus ja asennus on syytä jättää ammattilaisten hoidettavaksi. On tärkeää valita kokenut sähköurakoitsija, joka tuntee taloyhtiöiden erityispiirteet ja osaa suunnitella ratkaisun, joka palvelee taloyhtiötä pitkällä aikavälillä. Asennuksen yhteydessä on myös syytä huomioida mahdolliset tulevat tarpeet, kuten latauspisteiden laajentaminen, jotta laajennukset voidaan toteuttaa helposti myöhemmin.
- Ammattilaisen valinta: Valitse urakoitsija, jolla on kokemusta taloyhtiöiden latauspisteprojekteista.
- Tulevaisuuden tarpeet: Suunnittele niin, että latauspisteiden määrää voidaan tarvittaessa lisätä.
6. Latauspisteiden hallinta ja käyttö
Taloyhtiön tulee myös miettiä, miten latauspisteiden käyttö ja hallinta järjestetään. Tämä sisältää käyttäjien tunnistautumisen, latauksen maksutavat sekä mahdolliset käyttöoikeudet. Nykyään on olemassa useita älykkäitä ratkaisuja, jotka mahdollistavat esimerkiksi mobiilisovelluksen käytön latauksen hallintaan ja maksamiseen.
- Käyttöoikeudet: Miten varmistetaan, että vain oikeutetut henkilöt käyttävät latauspisteitä?
- Maksutapa: Miten latauksesta maksetaan? Maksetaanko se suoraan ladattaessa vai laskutetaanko asukkaalta myöhemmin.
7. Tulevaisuuden varmistaminen
Latausinfrastruktuuriin investoiminen on pitkäaikainen sitoumus. Taloyhtiön kannattaa valita sellaiset ratkaisut, jotka ovat joustavia ja laajennettavissa tulevaisuuden tarpeiden mukaan. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi ylimääräisten kaapelointien asennusta tulevia latauspisteitä varten tai valmiuden luomista uusille teknologioille.
- Joustavuus: Valitse ratkaisu, joka mahdollistaa laajentamisen ilman merkittäviä lisäkustannuksia.
- Teknologian kehitys: Seuraa latausteknologian kehitystä ja varaudu päivittämään järjestelmä tarvittaessa.
Yhteenveto
Sähköauton latauspisteen valinta taloyhtiössä on monivaiheinen prosessi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja asukkaiden tarpeiden huomioimista. Keskeisiä asioita ovat sähköjärjestelmän kapasiteetti, lataustehon valinta, kustannusten jakaminen, tekninen toteutus ja latauspisteiden hallinta. Hyvin suunniteltu ja toteutettu latausjärjestelmä lisää taloyhtiön vetovoimaisuutta ja vastaa asukkaiden tarpeisiin pitkälle tulevaisuuteen.
